2017年6月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2017年6月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌,而商用物业贷款则按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2017年6月份新批核的住宅按揭贷款按月减少15.5%,至 48亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款97.8%的居民部份按月上升11.5%至47亿澳门元;非居民部份则从上月的较高基数下跌92.7%至1亿1千万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款增加3.0% 。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,较上月增加64.6%至7亿3千万澳门元,升幅主要由以楼花为抵押品的大额公司贷款带动所致。基于2016年同期录得较低的基数,新批核楼花按揭贷款按年跃升198.5% 。

新批核的商用物业贷款按月上升82.1%至61亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款98.1%的居民部份,主要由以商厦及土地作为抵押品的新批核贷款带动而攀升172.6%至60亿澳门元;相反,非居民部份则从上月的较高基数回落89.9%至1亿2千万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的商用物业贷款减少6.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年6月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,858亿澳门元,按月上升0.7%,与一年前比较亦增加5.2%;其中,居民部份佔93.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加0.9%,而非居民部份则减少2.9%。

未偿还商用物业贷款总额按月上升2.2%,而与一年前比较亦增加2.1%,至1,727亿澳门元;其中,居民部份佔 89.2%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别上升2.0%及4.7%。

贷款拖欠比率

2017年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.16%,按月下跌0.02个百分点,与一年前比较则上升0.06个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月基本持平,与一年前比较则上升0.12个百分点。

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